Annonces de ventes immobilières en Haute-Garonne

Péchabou (31320)

EXCLUSIF A PECHABOU- Villa familliale de type 5

Laissez vous séduire par cette jolie maison familliale de type 5 d'une superficie habitable de 125m². Ce bien est situé sur les hauteur de la commune, dans un environnement calme et résidentiel . Cette maison construite à 1992 sur une parcelle de 464m² rénovée et aménagée. Ce bien essentiellement de plain-pied présente une vaste pièce à vivre de 45m² avec une cuisine US fonctionnelle et disposant de nombreux rangements. On retrouve également, une suite parentale de 23m² avec espace dressing et salle d'eau ainsi que toilettes séparés. Un demi-étage vous offira trois chambres de 9 à 13m², une salle de bain et toilettes. Au demi sous-sol, ce bien dispose d'un bureau de 11m², une buanderie de 8m² ainsi qu'un accès au garage de 25m². En extérieur, on retrouve un espace terrasse avec barbecue bâti. DPE D avec une consommation annuelle comprise entre 1770€ et 2440€ (référence 2021 à 2023 abonnement compris). Honoraires charge vendeurs.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBIMMO31 n° 1093.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n°1087 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006.

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464 m²

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Réf : 1082

432 550 €

Accord

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Vigoulet-Auzil (31320)

Demeure de caractère T8 avec piscine et vue arborée sur les côteaux...

Nichée dans un environnement privilégié, ce bien de caractère conjugue le charme de l'ancien et le confort de prestations contemporaines qui en fait un bien intemporel. Cette demeure de standing séduit dès les premiers instants par son authenticité et la qualité remarquable de ses matériaux. Les volumes génereux de 266 m² structurent harmonieusement les espaces de vie. La superbe pièce principale baignée de lumière offre de très belles hauteurs sous plafond et s'organise autour d'une élegante cheminée en briquette toulousaine qui confère chaleur et convivialité à l'ensemble. Les larges ouvertures dévoilent une vue apaisante sur un environnement arboré. Cette superbe maison familale se compose d'une spacieuse pièce de vie, 4 chambres avec placards, 1 bureau, 1 salle de jeux, 1 SDB, 1 SDE, 3 toilettes, un cellier, 2 ateliers. A l'extérieur, le jardin paysagé soigneusement dessiné constitue un écrin de verdure. Il accueille une piscine parfaitement intégrée à l'espace, invitant à la détente et aux moments privilégiés avec ses proches. Un élégant carport offrant deux places de stationnement couvertes. Cette maison de charme est idéale pour les amateurs de demeures authentiques et élégantes. Parcelle de 1475 m² cloturée, portail électrique. Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques. Panneaux solaires. Chauffage au sol par pompe à chaleur (2023), climatisation réversible, cheminée . Maison classée en B. Consommation annuelle d'énergie entre 1320 € et 1830 €. Assainissement en tout à l'égout. Honoraires à la charge des Vendeurs. Réf KBimmo31 : 2005. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilté éditoriale de Mme Revel-Henrio EI Agent Commercial en Immobilier (sans détention de fonds) de la SAS Art'immo 31 immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 949 980, titulairre de la carte ADC n° 3101 2024 000 000 006 pour le compte de la société SAS ART'IMMO 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1475 m²

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Réf : 2005

728 000 €

Coup de coeur

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Castanet-Tolosan (31320)

En exclusivité ! Grand T3 de 75 m² avec ascenseur, terrasse et...

En exclusivité ! Venez découvrir ce grand T3 de 75 m² situé au 2ème étage sur 3 au centre de Castanet dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, lac...). Ce bien se compose d'une entrée avec placards, une grande pièce de vie de 37 m² donnant sur une agréable terrasse couverte sans vis-à-vis ainsi qu'une jolie cuisine récente. La partie nuit desservie par un couloir équipé de placards, de 2 chambres avec placards, une SDB, et un wc séparé. De plus, une place de parking privative en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Ravalement récent, pas de travaux prévus sur la copropriété, résidence bien entretenue et calme. Volets roulants, cumulus récent. Chauffage électrique. Apt classé en C. Consommation annuelle d'énergie entre 840 € et 1180 €. Charges annuelles de copropriété 1660 €. Copropriété de 72 apts soit 216 lots (apts+ parkings + caves). Honoraires à la charge des Vendeurs. Réf KBimmo31 : 2004. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Revel-Henrio EI Agent Commercial en Immobilier ( sans détention de fonds) de la SAS Art'immo 31 immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 949 980, titulaire de la carte de ADC n° 3101 2024 000 000 006 pour le compte de la société SAS ART'IMMO 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2004

215 000 €

Exclusif

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Saint-Léon (31560)

Maison de Caractère de 125 m² avec Vue sur les Pyrénées

Découvrez cette maison de 125m² pleine de charme, un véritable havre de paix situé au cœur d’un petit hameau calme et convivial. Dès les premiers pas, le caractère de la maison opère : ambiance chaleureuse et matériaux authentiques créent une atmosphère immédiatement accueillante. La maison s’ouvre sur une spacieuse cuisine indépendante de 22 m², entièrement aménagée et équipée, le séjour de 26 m² séduit par son esprit cosy, sublimé par les briques toulousaines, le parquet et la cheminée insert. L’espace nuit offre un agencement confortable et fonctionnel : une suite parentale d’environ 24 m² avec salle d’eau et toilettes, une chambre de 13 m², ainsi qu’une troisième chambre de 15 m² disposant d’une mezzanine permettant un couchage supplémentaire. Une salle de bain avec toilettes complète l’ensemble. À l’extérieur, le charme continue d’opérer. Une glycine centenaire , véritable pergola naturelle , apporte ombrage et fraîcheur à la terrasse et invite à profiter pleinement du jardin bucolique , arboré et entièrement clôturé. Vous bénéficierez d’une vue dégagée exceptionnelle sur le Lauragais et les Pyrénées , sans aucun vis-à-vis. L’exposition plein sud assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, le tout sur une parcelle de 510 m². Un cabanon de 20 m² vient parfaire ce bien : il peut accueillir un atelier, servir d’espace de stockage. Situation idéale, à seulement 10 minutes de l’échangeur de Montgiscard . Un bien rare, alliant authenticité, confort et cadre de vie privilégié. DPE E : Consommation annuelle d'énergie entre 1890 € et 2620 €. Honoraires à la charge des Vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf KBimmo31 : 2002. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditioriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO 31 immatriculée au RCS de Toulouse n° 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006.

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510 m²

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Réf : 2002

349 000 €

Accord

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Toulouse (31300)

TOULOUSE (31300) -GARAGE dans résidence rescente sécurisée

TOULOUSE (31300), SPECIAL INVESTISSEUR. A vendre au sein de la copropriété SMART GREEN ( de Green City), Garage 13.45 m² en sous-sol d'une copropriété récente. Accès sécurisé.Idéalement situé. Vendu loué. Taxe foncière: 125€- Charges annuelles de copropriété 84€ Honoraires à charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBIMMO31 n° 2001. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n°1087 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006.

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Réf : 2001

30 000 €

Nouveauté

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Castanet-Tolosan (31320)

NOUVEAUTE A CASTANET- GARAGE DANS COPROPRIETE SECURISEE

CASTANET, Rare sur le secteur, garage de 12.5 m² en sous-sol d'une copropriété dans la quartier Rabaudy. Accès sécurisé.Idéalement situé. Libre de toute occupation. Taxe foncière: 100€- Charges annuelles de copropriété 69€ Honoraires à charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBIMMO31 n° 1093. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n°1087 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006.

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Réf : 2000

25 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Auterive (31190)

Maison T5 de 160 m² avec piscine

Découvrez cette belle maison familiale de type 5 d’environ 160 m², très bien entretenue et idéale pour une vie de famille, située en centre-ville d’Auterive dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle offre une entrée avec placards, un vaste salon/salle à manger lumineux de plus de 50 m² avec cheminée insert, exposé Sud ouvrant sur une grande terrasse couverte, ainsi qu’une cuisine spacieuse et entièrement équipée, semi-ouverte, avec accès à une seconde terrasse (Nord). Une arrière-cuisine de 19 m² faisant office de cellier et buanderie complète le rez-de-chaussée. L’espace nuit propose deux chambres avec rangements, une grande salle de bain avec baignoire et douche et un toilette indépendant. À l’étage, les combles aménagés accueillent une suite parentale avec salle d’eau, des rangements et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de couchage. Une cave isolée est également présente en sous-sol. Les extérieurs, agréablement paysagés, disposent d’une piscine rénovée avec pierres de Bali, d’un abri voiture et d’un cabanon de jardin. De nombreux travaux récents ont été réalisés : pompe à chaleur, panneaux solaires pour l’eau chaude, volets roulants électriques dans les chambres, cuisine et salle de bain, portail électrique, brise-vues, piscine remise à neuf et toiture entretenue. Aucun travaux à prévoir. L’emplacement permet un accès rapide aux commerces, écoles, collège, lycées, gare et axes routiers, au cœur d’une ville dynamique en plein développement économique. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. DPE : C (chauffage par le sol et cheminée) - consommation anuelle comprise entre 1170 € et 1650 € selon tarifs 2021, 2022, 2023. Honoraires à charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBIMMO31 n° 1099. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n°1087 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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721 m²

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Réf : 1099

419 000 €

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Vigoulet-Auzil (31320)

VIGOULET-AUZIL-Villa de caractère de type 6 de 215 m²

A VIGOULET-AUZIL, laissez vous séduire par cette villa de charme des années 1980 implantée sur un parc de 5585m² entièrement sécurisé et aménagé (parcelle non divisible, non constructible). Ce pavillon de 215 m² se compose d'une belle entrée de 16 m² qui dessert un bureau, un grand salon/séjour de 48m² avec cheminée offre une vue imprenable sur la parc et sa piscine, une cuisine séparée de 22 m², suivi d'un salon secondaire avec cheminée , une salle d'eau avec toilettes. En étage, un pallier dessert trois grandes chambres avec rangements allant de 15 à 18m² avec une salle de bain et toilettes. Enfin, un sous-sol propose un bel espace buanderie avec sortie terrasse et cave, une chaufferie avec espace de stockage, cave. Le tout complété par une terrasse couverte à l'exposition sud-ouest, une piscine au sel bâtie avec fosse à plonger ,un garage de 34 m² avec mezzanine, un appentis, un abris voiture bâti. Cette villa dispose d'une climatisation réversible sur l'ensemble du bien, isolation en toiture réalisée en 2022, toiture révisée en 2020, le parc est entretenue par un paysagiste, fibre, liner piscine remplacé en 2023, chauffage fioul+ climatisation, assainissement autonome, taxe foncière 2025: 1990€. Cette villa bénéficie de la tranquilité et calme du secteur, environnement verdoyant à deux pas de toutes commodités et accès rapide au Golf de Vieille-Toulouse. DPE: D 160 (consommation anuelle comprise entre 3940 et 5420€ selon tarifs 2021, 2022, 2023). Honoraires à charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBIMMO31 n° 1093. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n°1087 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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5585 m²

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Réf : 1093

750 000 €

Coup de coeur

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Castanet-Tolosan (31320)

CASTANET- APT T1 QUARTIER RABAUDY

NOUVEAUTE A CASTANET- Appartement de type 1 de 25m² non soumis au régime de la copropriété. Cet appartement est composé d'une pièce principale avec un espace kitchenette (non équipée), une salle d'eau avec toilettes. Le bien dispose d'un cellier extérieur attenant d'environ 4m² ainsi que d'une place de parking privative. Logement entièrement rénové en avril 2025 et climatisation réversible installée en octobre 2025. Ce bien n'est pas soumis à une régime de copropriété. DPE: D (consommation anuelle comprise entre 630€ et 900€). Honoraires à charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBIMMO31 n° 1092. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n°1087 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006.

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Réf : 1092

85 600 €

Nouveauté

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Ramonville-Saint-Agne (31520)

EN EXCLUSIVITE A RAMONVILLE- Apt T3 de 63m² en dernier étage

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE A RAMONVILLE. Venez découvrir cet appartement de type 3 au 4ème et dernier étage sans ascenseur dans une petite copropriété de 15 lots ( 8 appartements et 7 parking aériens) des années 70. Ce bien se compose d'une pièce à vivre de 28.50 m² avec une cuisine US, un dégagement avec placards qui dessert deux chambres de 11 m² avec salle de bain et toilettes. Les atouts majeurs de ce bien sont les deux terrasses de 20 m² dont il dispose qui desservent séjour et chambre en exposition sud/ouest ainsi qu'un balcon filant côté est de 11m². Ce bien situé en dernier étage est lumineux, traversant, sans vis à vis à la vue dégagée. Située en plein centre de Ramonville , vous disposez de toutes les commodités immédiates. Ce bien nécessite des travaux de rénovation et modernisation. Chauffage gaz de ville. Une place de parking aérienne privative complète le bien. DPE F avec une consommation annuelle comprise entre 2300€ et 3160€ (référence 2021 à 2023abonnement compris).Audit énergétique en cours.Charges annuelles previsionnelles de copropriété 1767.60€.Honoraires à charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBIMMO31 n° 1081 13 Photos disponibles et visible depuis notre site internet www.kbimmo31.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n° 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1086

162 000 €

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