Annonces de ventes immobilières en Haute-Garonne

Cambiac (31460)

Maison T4 de plain-pied avec garage

Située dans un secteur calme et résidentiel de la commune de Cambiac à 6mn de Caraman , cette maison contemporaine de plain-pied , construite en 2018 , allie confort et modernité. Fonctionnelle et très bien agencée, elle développe une surface habitable d’environ 106,55 m² avec une grande pièce de vie traversante et lumineuse grâce à sa triple exposition d’environ 45 m² , comprenant un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée , avec un cellier attenant très pratique. Un dégagement dessert la partie nuit composée de deux chambres de plus de 10 m² , ainsi qu'une suite parentale spacieuse d'environ 18 m² , avec dressing, salle d’eau privative et WC indépendant . Vous bénéficierez également d’un garage isolé de 19,23 m² , intégré à la maison, parfait pour stationner un véhicule ainsi qu'un abri de jardin de 12 m² pouvant servir d'espace de stockage supplémentaire. Le tout sur une parcelle de 981 m² , entièrement clôturée, terrain piscinable , avec un portail électrique. Les plus : Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques, domotique intégrée, climatisation réversible par PAC gainable et split dans le séjour, poêle à granulés, t rès bonne performance énergétique, s ous garantie décennale. Cette maison récente et bien entretenue vous offre un cadre de vie serein, entre campagne et proximité des commodités . Idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien clé en main , sans travaux à prévoir. DPE B : consommation annuelle comprise entre 560€ et 830€. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBImmo31 n°1058. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n° 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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981 m²

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Réf : 1058

299 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Corronsac (31450)

Maison T6 de 138 m² avec piscine

En exclusivité , découvrez cette maison moderne et familiale de 2017 offrant 138 m² habitables sur une parcelle de 745 m². Cette maison T6 aux prestations de qualité se compose d’une entrée avec placard et toilettes séparés, d’une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 49 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée , le tout donnant sur une terrasse suspendue exposée Sud avec vue dégagée sur la campagne. L’espace nuit principal comprend quatre chambres de 10 à 13 m², une grande salle de bain et un second WC indépendant. Au rez-de-jardin, une cinquième chambre d’environ 14 m² avec salle d’eau et toilettes offre un espace nuit supplémentaire ou peut accueillir une profession libérale grâce à un accès indépendant. Une grande pièce de 35 m² avec cuisine d’été prolonge une terrasse couverte, idéale pour recevoir en toute convivialité, et donne sur une piscine de 8 m x 4 m avec plage carrelée. Un garage isolé avec espace buanderie, deux places de stationnement extérieures et un atelier de bricolage d’environ 12 m² complètent ce bien. Les plus : volets roulants électriques, moustiquaires, poêle programmable, deux grandes terrasses. Aucun travaux à prévoir , un bien rare à découvrir rapidement ! Idéalement située à 20 mn de Toulouse dans un environnement calme, elle bénéficie d’un accès rapide aux commodités : écoles et commerces de proximité. DPE B : consommation annuelle comprise entre 930€ et 1320€. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBImmo31 n°1057. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n° 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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745 m²

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Réf : 1057

499 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Castanet-Tolosan (31320)

En exclusivité ! Joli T3 avec terrasse et 2 parkings !

En exclusivité ! Venez découvrir ce joli T3 de 63 m² situé au 1er et dernier étage situé au calme dans une résidence fermée et sécurisée. Ce bel appartement à la décoration soignée se compose d'une pièce de vie lumineuse avec terrasse couverte et cuisine ouverte équipée. La partie nuit se compose d'un dégagement avec placards, 2 chambres avec placards, une SDB et un toilette séparé. De plus, une cave et 2 places de parkings aériennes viennent compléter ce bien. Chauffage électrique. Apt classé en C. Consommation annuelle d'énergie entre 880 € et 1240 €. Copropriété de 73 lots dont 22 apts. Charges mensuelles de copropriété de 172 € (ordures ménagères, provision eau froide, entretien copropriété). Réf KBimmo31 : 1056. Honoraires à la charge des Vendeurs. Les informations sur les risques sur lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr La présnete annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Revel-Henrio EI Agent Commercial en Immobilier (Sans détention de fonds) de la SAS Art'immo 31 immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 949 980, titulaire de la carte de ADC n° 3101 2024 000 000 006 pour le compte de la société SAS ART'IMMO 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1056

200 000 €

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Coup de coeur

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Castanet-Tolosan (31320)

En exclusivité et spécial investisseurs !!! Grand T2 de 47 m² +...

En exclusivité ! Ce joli T2 de 47 m² situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse de 21 m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur une agréable terrasse couverte avec vue sur le jardin intérieur. Une grande chambre de 13 m² avec placards, une SDE avec douche et toilettes aux normes handicapés. De plus, une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Cet apt en parfait état favorise l'autonomie et le lien social en toute sécurité. Cette résidence fermée et sécurisée propose de nombreuses activités aux copropriétaires. Sa localisation est idéalement placée et proche de toutes commodités (commerces, marché, transports, jardins). L'apt est vendu loué, loyer de 811,20 € CC dont 198 € de charges de copropriété incluses (entretien parties communes, ordures ménagères, provision eau froide, conciergerie). Chauffage au gaz de ville. Consommation annuelle d'énergie entre 390 € et 580 € (réf 2023). DPE en C. Copropriété de 111 lots (56 lots à usage d'habitation). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf KBimmo31 : 1055. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Revel-Henrio EI Agent Commercial en immobilier (sans détention de fonds) de la SAS Art'immo 31 immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 949 980, titulaire de la carte de ADC n° 3101 2024 000 000 006 pour le compte de la société ART'IMMO 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1055

159 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Toulouse (31400)

Ideal investisseurs ! Studio avec parking proche des facultés et du...

Venez découvrir ce studio de 20 m² environ idéalement placé. Ce bien situé en RDC d'une petite copropriété fermée et sécurisée à l'environnement verdoyant se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec placard, un coin kitchenette, une baie vitrée avec volet roulant donnant accès sur un balcon couvert de 4 m². De plus, une SDE avec wc et une place de parking en sous-sol privative viennent compléter ce bien. Vous bénéficiez également d'un local vélo, d'une piscine sécurisée et d'un jardin boisé pour votre détente estivale. L'apt est loué jusqu'au 01 Août 2026. Chauffage électrique. Cumulus récent. Consommation annuelle d'énergie entre 430 € et 640 € (réf 2023). Apt classé en C. Copropriété de 42 apts + 62 parkings/ garages soit 104 lots. Charges annuelles de copropriété 1429 € (entretien parties communes, provision eau froide, ordures ménagères). Honoraires à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Ref KBimmo31 : 1054. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Revel-Henrio EI Agent Commercial en immobilier (sans détention de fonds) de la SAS Art'immo 31 immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 949 980, titulaire de la carte de ADC n°3101 2024 000 000 006 pour le compte de la société ART'IMMO 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1054

112 300 €

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Corronsac (31450)

NOUVEAUTE A CORRONSAC-Beau terrain de 916 m²

NOUVEAUTE à découvrir à Corronsac- Jolie parcelle constructible de 916m² résultant d'une division parcellaire . Libre de constructeur. Pré-clôturée.Terrain relativement plat, facile à aménager. Emprise au sol ne devant pas exéder 50% de l'unité foncière. Prévoir assainissement autonome, raccordement eaux et réseaux secs en bordure.Terrain en zone UB du PLU local. L'Etude de sol G1 rélève la nécessiter de réaliser des pieux lors de la construction. Ce superbe terrain est situé à proximité du village à pied disposant de son école, de son marché local hebdomadaire,sa salle de fêtes ainsi que de sa Mairie. Enfin, la ligne 202 Tisséo vient desservir la charmante commune de Corronsac. Commune située  à 12 mn de l'échangeur de Montgiscard, à 10 mn du centre ville de Castanet et 9 mn du centre et commerces de Lacroix Falgarde. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBIMMO31 n° 01052. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

916 m²

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Réf : 1053

130 000 €

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Pompertuzat (31450)

NOUVEAUTE A POMPERTUZAT- Jolie Villa familiale

A découvrir sur la commune de Pompertuzat, charmante maison familiale construite en 1992, de type 4 d'environ 110 m² de plain-pied qui se compose d'une entrée desservant en premier lieu un bel espace salon/séjour lumineux de 33 m² , une cuisine séparée de 12m² avec un grand cellier de 8m² attenant. En partie nuit, on retrouve 3 chambres d'environ 11 m² chacunes avec placards., une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des toilettes séparés. Le tout complété par un sous-sol permettant un beau volume de stockage et stationnement.Les plus: terrain piscinable, clos et aménagé. Aspiration centralisée, chauffage gaz de ville, climatisation réversible dans séjour, terrasse couverte, 2 puits, poulaillé. Située à seulement 5 minutes de l'échangeur de Montgiscard, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités : commerces, écoles et transports. Ne tardez pas à la visiter ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBImmo31 n° 1052. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n° 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1552 m²

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Réf : 1052

426 000 €

Nouveauté

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Auterive (31190)

Maison de ville de 117 m² avec patio

Située dans le centre historique d’ Auterive , à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, marché, médecins…), cette maison de village atypique vous séduira par son cachet, sa configuration modulable et son potentiel multiple. Au rez-de-chaussée , un couloir d’accueil vous guide vers une entrée pleine de charme , une spacieuse pièce de vie de plus de 27 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau attenante . Un WC indépendant complète ce premier espace. À l’ étage , vous trouverez une chambre lumineuse avec un espace bureau donnant sur un patio intime et calme, ainsi qu’une seconde grande pièce de vie de plus de 31 m² avec cuisine équipée, salle de bain et toilette . Ce bien offre de nombreuses possibilités : Idéal pour une résidence principale avec espaces indépendants pour les membres de la famille ou les invités et parfait pour une ou deux professions libérales grâce aux deux plateaux distincts . A seulement 30 minutes de Toulouse par la D820 ou via l’A64, g are SNCF d’Auterive à 5 min à pied (liaison directe vers Toulouse) les écoles maternelle, élémentaire et collège à proximité immédiate. Une maison de caractère, polyvalente , lumineuse et parfaitement située , qui n’attend que votre projet pour s’exprimer pleinement. DPE D : consommation annuelle comprise entre 1650€ et 2260€. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBImmo31 n°1051. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n° 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1051

159 950 €

Nouveauté

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Auterive (31190)

Maison de ville de 177m² avec jardin et garage

Située en plein cœur d’ Auterive , cette maison de ville pleine de charme datant de 1860 développe une surface habitable de 177 m² répartie sur trois niveaux. Elle offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une luminosité agréable grâce à ses grandes fenêtres. Au rez-de-chaussée, un grand couloir traversant dessert un garage, une pièce avec une entrée indépendante idéale pour une profession libérale , un toilette, un salon ainsi qu’une cuisine à aménager. Accès sur un jardin arboré et entièrement clôturé de 200 m². Le premier étage comprend trois chambres, un coin bureau, des toilettes, des espaces de rangement, ainsi qu’une grande salle de bain rénovée avec un espace dressing. Les combles, isolés et aménagés avec cinq vélux, offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et un bureau. De nombreux travaux ont été réalisés entre 2018 et 2020 : menuiseries, isolation, toiture, électricité, VMC, création des vélux, et remplacement de la chaudière à gaz. Cette maison est idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), et services. Elle bénéficie également d’un accès rapide aux axes routiers D820 et D622 en direction de Toulouse, et se trouve à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF d’Auterive (liaison directe vers Toulouse en 35 minutes). Une maison à fort potentiel, idéale pour une famille ou pour une activité mixte habitation/professionnelle. À découvrir sans tarder. DPE D : consommation annuelle comprise entre 2550€ et 3490€. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBImmo31 n°1050. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n° 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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289 m²

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Réf : 1050

247 000 €

Prix en baisse

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Toulouse (31400)

Idéal investisseurs ! Apt avec 2 chambres pour colocation. 3 places...

En exclusivité ! Venez découvrir ce joli T2 Bis avec 2 chambres idéalement placé. Proche des facs, du CHU et des transports, cet appartement (2 studiios réunis en un appartement offrant 2 coins nuit pour une colocation). Le bien a été entièrement repeint de 40 m² et se situe dans une résidence fermée et sécurisée et arborée. Il se compose d'une entrée, une pièce à vivre salon/ séjour, une cuisine ouverte semi-équipée, une SDE avec wc, une mezzanine offrant une chambre et une pièce bureau. Trois places de parking aériennes viennent compléter ce bien. Local vélo, Fibre. Menuiseries double vitrage. Des travaux ont été voté et payé afin d'améliorer son classement énergétique de E à B. (réisolation par l'extérieur, plafonds, volets roulants électriques). Chauffage par géothermie récent. Concierge présent sur la résidence. Consommation annuelle d'énergie entre 900 € et 1270 € (réf année tarification entre 2021 et 2023). Nombre de lots en copropriété : (257 apts + 253 parkings) soit 510 lots. Charges mensuelles de copropriété actuelles : 256 € (eau, ordures ménagères, chauffage, entretien parties communes, fond de roulement loi Alur...) . Réf KBimmo31: 1049. Honoraires à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Revel-Henrio EI Agent Commercial en immobilier (sans détention de fonds) de la SAS Art'immo 31 immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 949 980, titulaire de la carte de ADC n°3101 2024 000 000 006 pour le compte de la société SAS ART'IMMO 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1049

159 950 €

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