Annonces de ventes immobilières en Haute-Garonne

Auterive (31190)

Maison de ville de 117 m² avec patio

Située dans le centre historique d’ Auterive , à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, marché, médecins…), cette maison de village atypique vous séduira par son cachet, sa configuration modulable et son potentiel multiple. Au rez-de-chaussée , un couloir d’accueil vous guide vers une entrée pleine de charme , une spacieuse pièce de vie de plus de 27 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau attenante . Un WC indépendant complète ce premier espace. À l’ étage , vous trouverez une chambre lumineuse avec un espace bureau donnant sur un patio intime et calme, ainsi qu’une seconde grande pièce de vie de plus de 31 m² avec cuisine équipée, salle de bain et toilette . Ce bien offre de nombreuses possibilités : Idéal pour une résidence principale avec espaces indépendants pour les membres de la famille ou les invités et parfait pour une ou deux professions libérales grâce aux deux plateaux distincts . A seulement 30 minutes de Toulouse par la D820 ou via l’A64, g are SNCF d’Auterive à 5 min à pied (liaison directe vers Toulouse) les écoles maternelle, élémentaire et collège à proximité immédiate. Une maison de caractère, polyvalente , lumineuse et parfaitement située , qui n’attend que votre projet pour s’exprimer pleinement. DPE D : consommation annuelle comprise entre 1650€ et 2260€. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBImmo31 n°2022. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n° 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2022

130 540 €

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Castanet-Tolosan (31320)

NOUVEAUTE A CASTANET- Maison T3/4 de 100m²

A découvrir - Idéalement située dans Castanet , cette maison mitoyenne de type T3/4 de 1989 se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine séparée semi-équipée, une pièce à vivre de 30 m² avec une belle hauteur sous plafond, une mezzanine vient compléter le tout (superficie au sol de 17.7m²). Un dégagement dessert deux chambres avec placards de 11 m², une salle de bain et toilettes séparés. Le tout complété par un garage de 19m² avec mezzanine et une place du midi. Un espace extérieur avec terrasse couverte d'environ 80m² . Combles exploitable. Chauffage gaz de ville (chaudière récente), menuiseries PVC double vitrage, tout à l'égout. Travaux de rafraichissement à prévoir. DPE: C (consommation anuelle comprise entre 1340€ et 1860€ indexé sur les années 2021,2022 et 2023 abonnements compris). Honoraires à charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBIMMO31 n° 1092. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n°1087 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2008

252 000 €

Nouveauté

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Castanet-Tolosan (31320)

Appartement duplex T4 de 90m² - Coeur de ville

Situé au cœur de Castanet-Tolosan , découvrez ce bel appartement en duplex au sein d’une résidence sécurisée , offrant un cadre de vie agréable et au calme grâce à son exposition côté cour. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes. Le séjour lumineux de 29 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, s’ouvre sur une agréable terrasse de 14,27 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, aménagée et équipée de 8 m², offre la possibilité d’être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial. Le niveau principal comprend également une chambre avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, la mezzanine dessert une salle d’eau ainsi que deux chambres avec placards et dressing, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau. Ce bien est complété par une place de parking boxée avec porte de garage motorisée. Côté prestations, vous bénéficierez d’une climatisation réversible dans le séjour, de volets roulants électriques et d’un store banne électrique sur la terrasse. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cet appartement selon vos goûts. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles , ainsi que des transports en commun avec des lignes de bus permettant de rejoindre facilement le Metro Ramonville et le centre de Toulouse . Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, potentiel et confort de vie. Chauffage électrique. Apt classé en D. Consommation annuelle d'énergie entre 1 650 € et 2 300 €. Charges annuelles de copropriété 1744 €. Copropriété de 58 lots (apts + parkings). Honoraires à la charge des Acquéreurs. Réf KBimmo31 : 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n°1087 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2019

245 000 €

Nouveauté

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Cambiac (31460)

Maison de plain pied vue sur les Pyrénées

Située dans un secteur calme et résidentiel de la commune de Cambiac à 6mn de Caraman , cette maison contemporaine de plain-pied , construite en 2018 , allie confort et modernité. Fonctionnelle et très bien agencée, elle développe une surface habitable d’environ 84,55 m² avec une grande pièce de vie lumineuse et traversante de 45 m² , comprenant un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée . Un dégagement dessert la partie nuit composée de deux chambres , une salle de bain et un toilette indépendant. Vous bénéficierez également d’une autre pièce de 11m2 pouvant servir de 3ème chambre ou bureau. Un garage ainsi qu’un abri de jardin de 10 m², idéal pour un espace de stockage supplémentaire. Le tout édifié sur une parcelle de 524 m² entièrement clôturée, avec un terrain piscinable et deux places de stationnement situées devant le garage. Les plus : V olets roulants électriques, climatisation réversible par PAC gainable et split dans le séjour, t rès bonne performance énergétique, s ous garantie décennale. Cette maison récente et bien entretenue vous offre un cadre de vie serein, entre campagne et proximité des commodités . Idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien clé en main , sans travaux à prévoir. DPE B : Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBImmo31 n°2017. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n° 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006.

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524 m²

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Réf : 2017

255 000 €

Exclusif

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Le Carlaret (09100)

Maison familiale plain-pied de 167m² - Proche Pamiers

À seulement 6 km de Pamiers , dans un environnement calme, découvrez cette maison familiale de plain-pied de 167 m² au charme atypique , sur une parcelle de 1 219 m². Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec rangement et toilettes, desservant harmonieusement un espace nuit et un espace de vie. Le séjour de 34 m², chaleureux et lumineux , séduit par son toit cathédrale ,et son poêle à bois . Une rochelle de 13 m² surplombe cet espace et offre un coin bureau plein de charme. Les nombreuses ouvertures et les arcades offrent à cette maison une architecture atypique et un cachet unique. Vous profiterez de trois terrasses aux expositions différentes , idéales pour suivre le soleil au fil des saisons. Dans le prolongement, une vaste salle à manger avec cuisine ouverte , entièrement aménagée et équipée , développe plus de 35 m². Une buanderie, une arrière-cuisine et un garage complètent cet espace. Côté nuit, un dégagement dessert une salle de bain avec toilettes rénovée avec goût, ainsi que quatre chambres avec placards, dont une avec dressing et possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire. Cette maison, parfaitement entretenue et décoré avec goût, ne nécessite aucun travaux. Elle offre de beaux volumes et une agréable hauteur sous plafond, renforçant la sensation d’espace et de confort. Les prestations sont de qualité : portail et volets roulants électriques (espace de vie), pompe à chaleur avec chauffage et rafraîchisement au sol, pergola bioclimatique , abri voitures , puits et arrosage automatique. À l’extérieur, vous découvrirez un jardin joliment paysagé et entièrement clôturé, avec un espace potager, trois terrasses, et un terrain piscinable. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : ravalement de façade, clôtures, porte d’entrée, portail, aménagements extérieurs (goudron et trottoirs), entretien de la pompe à chaleur, portes vitrées du garage et installation de la pergola bioclimatique. Localisation idéale : À 6 km de Pamiers (8 min), accès rapide à la RN20 vers Foix et Toulouse . Gare, commerces, écoles, collèges et lycées accessibles en quelques minutes en voiture. DPE C avec une consommation annuelle comprise entre 1630€ et 2300€ (référence 2021 à 2023 abonnements compris). Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBIMMO31 n° 2010.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n°1087 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1219 m²

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Réf : 2010

340 000 €

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Vigoulet-Auzil (31320)

Demeure de caractère T8 avec piscine et vue arborée sur les côteaux...

Nichée dans un environnement privilégié, ce bien de caractère conjugue le charme de l'ancien et le confort de prestations contemporaines qui en fait un bien intemporel. Cette demeure de standing séduit dès les premiers instants par son authenticité et la qualité remarquable de ses matériaux. Les volumes génereux de 266 m² structurent harmonieusement les espaces de vie. La superbe pièce principale baignée de lumière offre de très belles hauteurs sous plafond et s'organise autour d'une élegante cheminée en briquette toulousaine qui confère chaleur et convivialité à l'ensemble. Les larges ouvertures dévoilent une vue apaisante sur un environnement arboré. Cette superbe maison familale se compose d'une spacieuse pièce de vie, 4 chambres avec placards, 1 bureau, 1 salle de jeux, 1 SDB, 1 SDE, 3 toilettes, un cellier, 2 ateliers. A l'extérieur, le jardin paysagé soigneusement dessiné constitue un écrin de verdure. Il accueille une piscine parfaitement intégrée à l'espace, invitant à la détente et aux moments privilégiés avec ses proches. Un élégant carport offrant deux places de stationnement couvertes. Cette maison de charme est idéale pour les amateurs de demeures authentiques et élégantes. Parcelle de 1475 m² cloturée, portail électrique. Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques. Panneaux solaires. Chauffage au sol par pompe à chaleur (2023), climatisation réversible, cheminée . Maison classée en B. Consommation annuelle d'énergie entre 1320 € et 1830 €. Assainissement en tout à l'égout. Honoraires à la charge des Vendeurs. Réf KBimmo31 : 2005. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilté éditoriale de Mme Revel-Henrio EI Agent Commercial en Immobilier (sans détention de fonds) de la SAS Art'immo 31 immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 949 980, titulaire de la carte ADC n° 3101 2024 000 000 006 pour le compte de la société SAS ART'IMMO 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1475 m²

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Réf : 2005

728 000 €

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Castanet-Tolosan (31320)

En exclusivité ! Grand T3 de 75 m² avec ascenseur, terrasse et...

En exclusivité ! Venez découvrir ce grand T3 de 75 m² situé au 2ème étage sur 3 au centre de Castanet dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, lac...). Ce bien se compose d'une entrée avec placards, une grande pièce de vie de 37 m² donnant sur une agréable terrasse couverte sans vis-à-vis ainsi qu'une jolie cuisine récente. La partie nuit desservie par un couloir équipé de placards, de 2 chambres avec placards, une SDB, et un wc séparé. De plus, une place de parking privative en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Ravalement récent, pas de travaux prévus sur la copropriété, résidence bien entretenue et calme. Volets roulants, cumulus récent. Chauffage électrique. Apt classé en C. Consommation annuelle d'énergie entre 840 € et 1180 €. Charges annuelles de copropriété 1660 €. Copropriété de 72 apts soit 216 lots (apts+ parkings + caves). Honoraires à la charge des Vendeurs. Réf KBimmo31 : 2004. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Revel-Henrio EI Agent Commercial en Immobilier ( sans détention de fonds) de la SAS Art'immo 31 immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 949 980, titulaire de la carte de ADC n° 3101 2024 000 000 006 pour le compte de la société SAS ART'IMMO 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2004

215 000 €

Exclusif

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Saint-Léon (31560)

Maison de Caractère de 125 m² avec Vue sur les Pyrénées

Découvrez cette maison de 125m² pleine de charme, un véritable havre de paix situé au cœur d’un petit hameau calme et convivial. Dès les premiers pas, le caractère de la maison opère : ambiance chaleureuse et matériaux authentiques créent une atmosphère immédiatement accueillante. La maison s’ouvre sur une spacieuse cuisine indépendante de 22 m², entièrement aménagée et équipée, le séjour de 26 m² séduit par son esprit cosy, sublimé par les briques toulousaines, le parquet et la cheminée insert. L’espace nuit offre un agencement confortable et fonctionnel : une suite parentale d’environ 24 m² avec salle d’eau et toilettes, une chambre de 13 m², ainsi qu’une troisième chambre de 15 m² disposant d’une mezzanine permettant un couchage supplémentaire. Une salle de bain avec toilettes complète l’ensemble. À l’extérieur, le charme continue d’opérer. Une glycine centenaire , véritable pergola naturelle , apporte ombrage et fraîcheur à la terrasse et invite à profiter pleinement du jardin bucolique , arboré et entièrement clôturé. Vous bénéficierez d’une vue dégagée exceptionnelle sur le Lauragais et les Pyrénées , sans aucun vis-à-vis. L’exposition plein sud assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, le tout sur une parcelle de 510 m². Un cabanon de 20 m² vient parfaire ce bien : il peut accueillir un atelier, servir d’espace de stockage. Situation idéale, à seulement 10 minutes de l’échangeur de Montgiscard . Un bien rare, alliant authenticité, confort et cadre de vie privilégié. DPE E : Consommation annuelle d'énergie entre 1890 € et 2620 €. Honoraires à la charge des Vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf KBimmo31 : 2002. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditioriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO 31 immatriculée au RCS de Toulouse n° 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006.

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510 m²

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Réf : 2002

349 000 €

Accord

Coup de coeur

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Toulouse (31300)

TOULOUSE (31300) -GARAGE dans résidence rescente sécurisée

TOULOUSE (31300), SPECIAL INVESTISSEUR. A vendre au sein de la copropriété SMART GREEN ( de Green City), Garage 13.45 m² en sous-sol d'une copropriété récente. Accès sécurisé.Idéalement situé. Vendu loué. Taxe foncière: 125€- Charges annuelles de copropriété 84€ Honoraires à charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBIMMO31 n° 2001. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n°1087 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006.

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Réf : 2001

30 000 €

Nouveauté

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Castanet-Tolosan (31320)

NOUVEAUTE A CASTANET- GARAGE DANS COPROPRIETE SECURISEE

CASTANET, Rare sur le secteur, garage de 12.5 m² en sous-sol d'une copropriété dans la quartier Rabaudy. Accès sécurisé.Idéalement situé. Libre de toute occupation. Taxe foncière: 100€- Charges annuelles de copropriété 69€ Honoraires à charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBIMMO31 n° 1093. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n°1087 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006.

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Réf : 2000

25 000 €

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