Annonces de ventes immobilières en Haute-Garonne

Castanet-Tolosan (31320)

NOUVEAUTE A CASTANET- Jolie maison de type 4 dans un cadre privilégié

NOUVEAUTE A CASTANET- A deux pas du centre ville et de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison de type 4 de 77 m² mitoyenne par le garage. Ce bien se compose d'une entrée desservant une belle pièce principale lumineuse de 31m² avec sa cuisine donnant sur la pièce vie vie, on retrouve une chambre avec placards ainsi que des toilettes séparés. En étage on retrouve, un palier qui dessert deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Le tout complété par un garage carrelé de plus de 15m² pouvant être aménagé et intégré à la pièce de vie. Ce bien à l'abris des regards indiscrets possède un jardin clos, plat avec terrasse. Les plus: maison de 2013, climatisation réversible, terrain piscinable, possibilité de créer un garage attenant, situé dans une impasse, le calme du quartier saura vous ravir! DPE C avec une consommation annuelle comprise entre 1000 € et 1420€ (référence 2021 abonnement compris).Honoraires à charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBIMMO31 n° 1074. Nous vous proposons des suggestions d'aménagements du bien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n° 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006.

4

3

1

300 m²

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Réf : 1074

364 000 €

Nouveauté

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Péchabou (31320)

NOUVEAUTE A PECHABOU- Maison familiale de type 5

EN EXCLUSIVITE sur la commune de Péchabou, l'agence KBImmo31 vous propose cette maison familiale dans un environnement calme, agréable et verdoyant. Ce bien d'une superficie habitable de 117 m² LOI CARREZ. Elle se compose d'une entrée desservant un vaste salon/séjour de 42 m² exposé sud qui dispose d'une magnifique terrasse, une cuisine dinatoire séparée de 13 m². En partie nuit, on retrouve 3 chambres comprises d'environ 12m² avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi des des toilettes séparés. Ce bien dispose d'un étage prêt à être aménagé d'une superficie de 130m² qui offre une vue imprenable sur la pleine. Enfin, un sous-sol complet de 172m² vient compléter le tout. Ce dernier peut être aménagé au gré de vos envies. Les plus: Belle véranda de 13m² , cheminée insert, maison traversante et lumineuse, pas de vis à vis, tout à l'égout, maison évolutive, terrain piscinable, arboré. Prévoir travaux de rafraichissements. Retrouvé nos 24 photos disponibles depuis notre site internet au www.kbimmo31.fr DPE G avec une consommation annuelle comprise entre 4210 € et 5760€ (référence 2021 abonnement compris). Audit énergétique en cours.Honoraires à charge des Vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBIMMO31 n° 1070 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n° 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

3

1

1529 m²

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Réf : 1070

337 600 €

Exclusif

Nouveauté

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Péchabou (31320)

NOUVEAUTE A PECHABOU-Terrain à bâtir de 538 m²

NOUVEAUTE A VENDRE sur la commune de PECHABOU.  Beau terrain plat constructible de 538 m²  non viabilisé résultant d'une division parcellaire. Libre de constructeur. Emprise au sol de 40% autorisé selon PLU local en vigueur. Tout à l'égout à prévoir, raccordements en bordure Pas de servitude de réseau ou de  passage. Etude G1 réalisée. Ce superbe terrain est située dans un  environnement privilégié , calme et agréable. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBIMMO31 n° 1072.

538 m²

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Réf : 1071

138 000 €

Nouveauté

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Péchabou (31320)

NOUVEAUTE A PECHABOU-Terrain à bâtir de 1227 m²

NOUVEAUTE A VENDRE sur la commune de PECHABOU. Beau terrain constructible de 1227 m² non viabilisé résultant d'une division parcellaire. Libre de constructeur. Emprise au sol de 40% autorisé selon PLU local en vigueur. Tout à l'égout à prévoir, raccordements en bordure.Pas de servitude de réseau ou passage. Etude G1 réalisée. Ce superbe terrain est située dans un environnement privilégié , calme et agréable. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBIMMO31 n° 1072.

1227 m²

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Réf : 1073

177 000 €

Coup de coeur

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Péchabou (31320)

NOUVEAUTE A PECHABOU-Terrain à bâtir de 725 m²

NOUVEAUTE A VENDRE sur la commune de PECHABOU. Beau terrain constructible de 725 m² non viabilisé résultant d'une division parcellaire. Libre de constructeur. Emprise au sol de 40% autorisé selon PLU local en vigueur. Tout à l'égout à prévoir, raccordements en bordure, compteur d'eau existant. Pas de servitude de réseau ou passage. Etude G1 réalisée. Ce superbe terrain est située dans un environnement privilégié , calme et agréable. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBIMMO31 n° 1072.

725 m²

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Réf : 1072

157 000 €

Coup de coeur

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Ramonville-Saint-Agne (31520)

En exclusivité ! Joli T4 avec jardin, garage et parking au calme !

En exclusivité et rare à Ramonville ! Venez découvrir ce joli T4 d'environ 77 m² situé au 1er étage dans une résidence calme et sécurisée. Le bien se compose d'une entrée donnant sur une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 33 m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse couverte et son jardin intime de 58 m² avec abri de rangement. La partie nuit dessert un couloir avec placards, 3 chambres dont 2 avec placards, une SDB et un wc séparé. Le tout complété par un garage fermé avec électricité, une place de parking privative et un local vélo. Chauffage par climatisation réversible dans le séjour et électrique dans les chambres. Apt classé en C. Consommation annuelle d'énergie entre 970 € et 1360 €. Charges annuelles de copropriété de 800 €. Copropriété de 43 lots dont 19 apts. Honoraires à la charge des Vendeurs. Réf KBimmo31 : 1069. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Revel-Henrio EI Agent Commercial en Immobilier (sans détention de fonds) de la SAS Art'immo 31 immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 949 980, titulaire de la carte de ADC n° 3101 2024 000 000 006 pour le compte de la société SAS ART'IMMO 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

1

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Réf : 1069

249 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Corronsac (31450)

CORRONSAC- Rare sur le secteur- Maison familiale T6 de 160m²

NOUVEAUTE A CORRONSAC- Laissez vous séduire par cette belle maison familiale de type 6 aux prestations de qualité de 160m² construite en 2024 sur une parcelle de 505 m². Ce bien vous offrira confort et modernité pour votre vie de famille. Cette villa se compose d'une entrée avec placard, une vaste et lumineuse pièce de vie avec sa jolie cuisine US équipée accompagnée d'un cellier attenant. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande chambre avec double dressing de 16m² et sa salle d'eau de 8m² et toilettes. En étage, un large palier de 12m² dessert 5 chambres avec espaces de rangement comprises entre 10 et 13m² , une salle de bain ainsi que des toilettes. Le tout complété par un garage de 26 m² attenant avec accès au bien depuis le cellier. Les plus: maison aux normes RE2020, pompe à chaleur en gainable , volets roulants électriques, parquet dans les chambres,maison très lumineuse et traversante quartier residentiel, lotissement de 5 lots géré en ASL, terrain piscinable, tout à l'égout. Prévoir finition des extérieurs tels que terrasses, portail, aménagement paysagé. Retrouvé nos 28 photos disponibles depuis notre site internet au www.kbimmo31.fr DPE A avec une consommation annuelle comprise entre 380 € et 540 € (référence 2021 abonnement compris). Honoraires à charge des Vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBIMMO31 n° 1067. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n° 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006.

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1

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Réf : 1067

525 000 €

Nouveauté

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Cambiac (31460)

Maison T4 de plain-pied avec garage

Située dans un secteur calme et résidentiel de la commune de Cambiac à 6mn de Caraman , cette maison contemporaine de plain-pied , construite en 2018 , allie confort et modernité. Fonctionnelle et très bien agencée, elle développe une surface habitable d’environ 106,55 m² avec une grande pièce de vie traversante et lumineuse grâce à sa triple exposition d’environ 45 m² , comprenant un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée , avec un cellier attenant très pratique. Un dégagement dessert la partie nuit composée de deux chambres de plus de 10 m² , ainsi qu'une suite parentale spacieuse d'environ 18 m² , avec dressing, salle d’eau privative et WC indépendant . Vous bénéficierez également d’un garage isolé de 19,23 m² , intégré à la maison, parfait pour stationner un véhicule ainsi qu'un abri de jardin de 12 m² pouvant servir d'espace de stockage supplémentaire. Le tout sur une parcelle de 981 m² , entièrement clôturée, terrain piscinable , avec un portail électrique. Les plus : Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques, domotique intégrée, climatisation réversible par PAC gainable et split dans le séjour, poêle à granulés, t rès bonne performance énergétique, s ous garantie décennale. Cette maison récente et bien entretenue vous offre un cadre de vie serein, entre campagne et proximité des commodités . Idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien clé en main , sans travaux à prévoir. DPE B : consommation annuelle comprise entre 560€ et 830€. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBImmo31 n°1058. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n° 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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981 m²

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Réf : 1058

290 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

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Corronsac (31450)

Maison T6 de 138 m² avec piscine

En exclusivité , découvrez cette maison moderne et familiale de 2017 offrant 138 m² habitables sur une parcelle de 745 m². Cette maison T6 aux prestations de qualité se compose d’une entrée avec placard et toilettes séparés, d’une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 49 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée , le tout donnant sur une terrasse suspendue exposée Sud avec vue dégagée sur la campagne. L’espace nuit principal comprend quatre chambres de 10 à 13 m², une grande salle de bain et un second WC indépendant. Au rez-de-jardin, une cinquième chambre d’environ 14 m² avec salle d’eau et toilettes offre un espace nuit supplémentaire ou peut accueillir une profession libérale grâce à un accès indépendant. Une grande pièce de 35 m² avec cuisine d’été prolonge une terrasse couverte, idéale pour recevoir en toute convivialité, et donne sur une piscine de 8 m x 4 m avec plage carrelée. Un garage isolé avec espace buanderie, deux places de stationnement extérieures et un atelier de bricolage d’environ 12 m² complètent ce bien. Les plus : volets roulants électriques, moustiquaires, poêle programmable, deux grandes terrasses. Aucun travaux à prévoir , un bien rare à découvrir rapidement ! Idéalement située à 20 mn de Toulouse dans un environnement calme, elle bénéficie d’un accès rapide aux commodités : écoles et commerces de proximité. DPE B : consommation annuelle comprise entre 930€ et 1320€. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBImmo31 n°1057. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n° 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1

1

745 m²

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Réf : 1057

458 000 €

Sous-offre

Exclusif

Prix en baisse

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Castanet-Tolosan (31320)

En exclusivité et spécial investisseurs !!! Grand T2 de 47 m² +...

En exclusivité ! Ce joli T2 de 47 m² situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse de 21 m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur une agréable terrasse couverte avec vue sur le jardin intérieur. Une grande chambre de 13 m² avec placards, une SDE avec douche et toilettes aux normes handicapés. De plus, une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Cet apt en parfait état favorise l'autonomie et le lien social en toute sécurité. Cette résidence fermée et sécurisée propose de nombreuses activités aux copropriétaires. Sa localisation est idéalement placée et proche de toutes commodités (commerces, marché, transports, jardins). L'apt est vendu loué, loyer de 811,20 € CC dont 198 € de charges de copropriété incluses (entretien parties communes, ordures ménagères, provision eau froide, conciergerie). Chauffage au gaz de ville. Consommation annuelle d'énergie entre 390 € et 580 € (réf 2023). DPE en C. Copropriété de 111 lots (56 lots à usage d'habitation). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf KBimmo31 : 1055. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Revel-Henrio EI Agent Commercial en immobilier (sans détention de fonds) de la SAS Art'immo 31 immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 949 980, titulaire de la carte de ADC n° 3101 2024 000 000 006 pour le compte de la société ART'IMMO 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1

1

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Réf : 1055

159 000 €

Sous-compromis

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