Maison T5 à vendre sur Pompertuzat

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE sur les hauteurs de la commune de Pompertuzat. Venez découvrir cette charmante maison familiale de 1974 développant 91m² de superficie habitable. Elle se compose d'une entrée avec placards desservant une cuisine séparée semi-équipée, un salon/séjour avec cheminée, 3 chambres avec placards de 9 à 13.27 m², 1 bureau, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés. Le tout complété par une vaste terrasse couverte avec barbecue, une grande cave. Ce bien dispose d'une parcelle sécurisée et paysagée de 2700m² avec poulaillé. Les plus: travaux d'amélioration de l'habitation réalisés en 2022 : isolation en toiture, isolation par le sous-sol, changements des menuiseries, porte d'entrée et volets roulants, climatisation réversible sur l'ensemble du bien, rénovation salle d'eau, VMC hydroréglable, quartier calme et résidentiel, maison traversante, tout à l'égout, possibilité d'une procéder à une division parcellaire d'une parcelle au moyen d'un permis d'aménager car zone en ABF. Travaux de rafraichissement à prévoir. Proximité immédiate de l'école et centre du village. Accès aux transports et commerces à proximité, maison évolutive. DPE C : consommation annuelle comprise entre 1080€ et 1500€.Honoraires à charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBImmo31 n° 1026. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n° 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques