EXCLUSIVITE A NAILLOUX- Villa familiale de 121m²

NOUVEAUTE sur la commune de NAILLOUX! Venez découvrir cette maison familiale de plain-pied d'une superficie habitable de 121m². Ce bien parfaitement aménagé et entretenu vous offre une belle pièce à vivre de 68m² traversante avec un espace cuisine US équipée de 11m² avec cellier. En partie nuit, on retrouve 3 chambres dont deux avec placards de 11m², une salle d'eau et toilettes indépendants. Le tout complété par un superbe espace extérieur comprenant une vaste terrasse avec piscine et cuisine d'été, abris bois. Les plus: maison fonctionnelle et lumineuse, poêle à granules , climatisation réversible , cuisine tout équipée, rénovation salle d'eau et toilettes, nombreux rangements, calme du quartier. Aucuns travaux à prévoir. Située à seulement 2 minutes de l'autoroute A66, à 30 minutes de l'aéroport de Blagnac et à 5 minutes du lac de la Thésauque, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités : commerces, écoles et transports. Ne tardez pas à la visiter ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBImmo31 n° 1040. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n° 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006.

451 m²

Réf : 1040

344 000 €

Coup de coeur

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Nailloux (31560)

Vente urgente pour cause de départ : Maison T3 avec Jardin

Au cœur du village de Nailloux dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne T3 de 65,45 m² avec jardin privatif de 400 m² environ exposé sud. Elle se compose d'une entrée avec placard et toilettes, d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 31,51 m² avec cuisine ouverte semi-équipée donnant accès à une terrasse. À l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 10 m² avec placards et une salle de bain. Un garage fermé ainsi que deux places de parking attitrées complètent ce bien, avec en supplément une place visiteur dans la résidence. Vous profiterez également d'une piscine résidentielle, idéale pour les beaux jours. Seul un rafraîchissement peinture est à prévoir, aucun gros travaux nécessaires. Située à seulement 2 minutes de l'autoroute A66, à 30 minutes de l'aéroport de Blagnac et à 5 minutes du lac de la Thésauque, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités : commerces, écoles et transports. Ne tardez pas à la visiter ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien est proposé à la vente en raison d’un projet de départ des propriétaires dans les prochaines semaines. Une vente rapide est donc souhaitée. Le prix est étudié en cohérence avec le marché, et une négociation reste possible pour un dossier sérieux et réactif. Charges annuelles : 2 435,96 €. Nombres de lots de copropriété : 212 (dont 103 logements et 109 parkings). DPE D : Consommation d'énergie annuelle comprise entre 1110 € et 1560 € (référence tarifs 2021). Honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBImmo31 n° 1025. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n° 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 1025

169 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Maison en vente sur Nailloux

EXCLUSIVITE A NAILLOUX- Villa familiale de 121m²

Vente urgente pour cause de départ : Maison T3 avec Jardin

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