Annonces de vente sur Montgiscard

EN EXCLUSIVITÉ avec l'agence KBimmo31 Au cœur du centre historique de Montgiscard , découvrez cette charmante maison de village de 92 m² , entièrement rénovée avec goût entre 2023 et 2025. Elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie de plus de 47 m² , composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un salon chaleureux, donnant directement sur une terrasse en bois et un joli jardinet clos et arboré . Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une seconde salle d'eau avec WC. Rare sur le secteur : un garage de plus de 40 m² offrant de nombreuses possibilités de stationnement, stockage, atelier ou aménagement complémentaire. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents : cuisine, salles d'eau, carrelage du rez-de-chaussée, isolation, façade, gouttières, porte d'entrée, store-banne électrique et entretien de la toiture du garage. Les + : • Maison rénovée avec goût • Centre historique et proximité des commodités • 3 chambres • Pièce de vie de 47 m² • Terrasse et jardin clos et arboré • Garage de plus de 40 m² • Accès rapide à la RD813 et à l'A61 • Environ 25 minutes de Toulouse et proximité de Labège, Baziège et du Sicoval. Un bien rare à Montgiscard, idéal pour une vie de famille, à proximité de Toulouse. DPE : C (consommation anuelle comprise entre 1080€ à 1510€ indexé sur les années 2021,2022 et 2023 abonnements compris). Assainissement tout à l'égout - Chauffage électrique et poêle bois. Honoraires à charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBIMMO31 n°2054 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n°1087 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques