NOUVEAUTE A POMPERTUZAT- Villa T4 neuves RE-2020 Pompertuzat (31450)

Nouveauté à Pompertuzat! N'attendez plus et prenez rendez-vous avec votre agence KBIMMO31 pour concrétiser votre projet de construction. Nous vous proposons des villas de type 4 de 87 m² en R+1 avec garage ou carport.Ces constructions de qualité vous offrirons une belle entrée qui dessert une grande pièce à vivre lumineuse et traversante de 35m², toilettes/buanderie et accès garage. En étage, on retrouvera un pallier qui desservira une suite parentale avec salle d'eau de 14m² , deux chambres de 10m² et une salle de bain avec toilettes de 4.21 m². Le tout complété par un beau jardin privatif clos et aménagé.

Les plus: prestations de qualité, maison aux nouvelles normes RE2020 donc très économique, menuiseries anthracite avec volets roulant motorisés, pompe à chaleur, terrasse bois. Bien neuf sous garanties durant 10 ans. Maison évolutive au gré de vos envies! Commerces, pole santé, axes routiers à proximité.

Ce bien vous permettra d'avoir des frais de notaires réduits à 2.5%, éligible au PTZ, possibilité d'éxonération des frais de donation.

DPE vierge. Estimation de la consommation d'énergie prévisionnelle comprise entre 43 et 48Kwh/m²/an.

Livraison prévu au troisième trimestre 2026.

Bien en copropriété de 9 lots dont les frais prévisionnel de copropriété s'élèvent à 300€/an.

Honoraires à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBImmo31 n° 1026.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n° 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006.