Appartement en location sur Saint-Orens-De-Gameville

A LOUER EN COLOCATION MEUBLEE par personnes , à partir du 1er juillet 2025, bel appartement T3 meublé dans une résidence de standing au 2ème et dernier étage. Ce bien se compose d'une entrée avec placards, toilettes séparés, une grande pièce à vivre avec une cuisine US tout équipée le tout donnant sur un balcon à la vue dégagée. En partie nuit on retrouve deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain. Les atouts de ce bien: -chaque colocataire disposera d'une place de parking privative en sous-sol du bâtiment et sécurisé, -logement fibré et cablé, -climatisation réversible dans la pièce de vie, -appartement lumineux, -résidence calme et agréable. Cet appartement dispose des transports en communs au pied du bâtiment, accès immédiats aux commerces de proximités et centre commercial LECLERC. Loyer de 650€ charges comprises par colocataire (530€ hors charges et 120€ de charges prévisionnelles mensuelles, les charges comprenant EDF/GRDF, entretien annuel chaudière, consommation eau froide et les charges de copropriété répercutables au locataire). Consommation énergétique annuelle comprise entre 590€ et 860€. Le dépôt de garantie s'élève à 1060€ par colocataire (2 mois de loyer H.C.). Les honoraires agence s'élèvent à 806.60€ pour l'ensemble des colocataires, soit 403.30€ par colocataire (qui se compose de 621.60€ ttc pour la constitution des dossiers, rédaction des baux et visites et 186.48€ ttc pour les frais d'état des lieux). Les honoraires agence sont portés à charge du bailleur et du preneur.Logement disponible à partir du 1er juillet 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.Réf. KBImmo31 n° 1063. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO 31 immatriculée au RCS de Toulouse n° 953 468 220 sans détention de fonds-CPT 31 01 2024 000 000 006.