À LOUER – MAISON T5 MEUBLÉE DE PLAIN-PIED Auzeville-Tolosane (31320)

L'agence KBimmo31 vous présente cette agréable maison T5 meublée de plain-pied, située au cœur du village d'Auzeville-Tolosane, dans un environnement calme et résidentiel.

D'une superficie de 91,16 m², cette maison très bien entretenue est organisée en deux logements indépendants et convient parfaitement à une famille.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée de 11,25 m², entièrement équipée et récemment rénovée, avec accès direct à la terrasse, ainsi que d'un séjour lumineux de 21,51 m², bénéficiant d'une double exposition et donnant également sur la terrasse. La partie nuit comprend 3 chambres, d'une superficie comprise entre 9 m² et 15,60 m², ainsi qu'un bureau, une salle d'eau neuve et un WC indépendant. Un garage et une cave complètent ce bien, implanté sur une parcelle clôturée et arborée, avec un agréable espace extérieur.

Située au cœur d'Auzeville-Tolosane, la maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles et services du village. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement Ramonville, Labège et Toulouse. À proximité également des pôles d'activités de Labège-Innopole et du sud-est toulousain.

Disponible immédiatement.

Loyer de 1 300€ CC (Régularisation par trimestre des charges pour l'eau). Dépôt de garantie de 2 600 €. Honoraires agences de 1196,01 € (qui se composent de 919,80 € pour les visites et constitution du dossier et 276,21 € de frais de rédaction des états des lieux). Les honoraires agence sont portés à la charge du bailleur et du preneur. DPE D : Chauffage au Gaz - Consommation annuelle comprise entre 1220 € et 1690 € selon tarifs entre 2021 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf KBImmo31 n°2049.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO 31 immatriculée au RCS de Toulouse n° 953 468 220 sans détention de fonds-CPI 31 01 2024 000 000 006.