Annonces de ventes immobilières en Haute-Garonne

Péchabou (31320)

EXCLUSIVITE A PECHABOU- Belle villa familiale de type T5-6

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE sur la commune de Péchabou. Laissez vous séduire par cette jolie maison familiale disposant d'une superficie développée de 161 m². Ce bien est situé sur les hauteurs de la commune dans un quartier calme et résidentiel; il a été construit en 1992 sur une parcelle de 464m² entièrement aménagée, clôturée et piscinable. Ce bien dispose de plain-pied d'une vaste pièce à vivre lumineuse et traversante de 45m² avec une cuisine US tout équipée et très fonctionnelle. On retrouve aussi une suite parentale de 23m² avec espace dressing et salle d'eau ainsi que des toilettes séparés. Un demi-étage offre 3 chambres de 9 à 13 m², une salle de bain et des toilettes séparés. Au demi sous-sol, ce bien dispose d'un bureau de 11m², une buanderie de 8 m² ainsi qu'un accès au garage d'une superficie de 25m². En extérieur, on retrouve une terrasse avec barbecue bâti. Les plus: environnement calme et agréable, proximité des écoles, climatisation réversible, fibre, maison fonctionnelle et évolutive. En 2018 réalisation de travaux tels que la réfection toiture, isolation toiture, crépis façades extérieures, remplacement du cumulus. Depuis 2021 les travaux principalement réalisés furent: l'installation de la climatisation réversible sur l'ensemble du bien, isolation du demi sous-sol par le plafond, création et aménagement de toute la partie suite parentale, travaux de peinture, création de l'espace buanderie et bureau, réfection de regards extérieurs. DPE D avec une consommation annuelle comprise entre 1770 € et 2440€ (référence 2021 à 2023 abonnement compris).Honoraires à charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBIMMO31 n° 1082. Découvrez l'ensemble des photos disponible depuis notre site internet (22 photos disponibles). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n° 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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464 m²

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Réf : 1082

432 550 €

Exclusif

Coup de coeur

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Castanet-Tolosan (31320)

NOUVEAUTE A CASTANET-BEL APPARTEMENT DE TYPE 3

A CASTANET-Découvrez ce superbe appartement de type 3 en rez-de-jardin de 73m², situé dans une copropriété de standing parfaitement entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine semi-équipée pouvant être ouverte sur le séjour, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé ainsi que d'un cellier. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse couverte de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cet appartement fonctionnel et familial bénéficie d'une exposition optimale. La copropriété offre une piscine privative, un environnement calme et agréable , ainsi qu'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Deux places de parking, dont une en sous-sol pouvant être boxée et une place aérienne, complètent ce bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! DPE C avec une consommation annuelle comprise entre 980€ et 1380€ (référence 2021 à 2023abonnement compris).Honoraires à charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBIMMO31 n° 1081 Nous vous proposons des suggestions d'aménagements du bien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n° 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1081

242 650 €

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Renneville (31290)

NOUVEAUTE SECTEUR VILLEFRANCHE- Domaine rare sur le secteur de 425...

Laissez vous séduirepar ce d omaine d’exception au coeur du Lauragais. Le parc 1,7 hectares offre un cadre de vie privilégié, entouré de nature et de tranquillité, cette bâtisse du XVe siècle alliant authenticité et charme intemporel. La propriété se compose d’une maison principale pleine de caractère de 220 m², d’une maison annexe de 141 m² idéale pour accueillir famille ou amis, ainsi qu’un bel appartement T2 de 66 m² en rez-de-jardin, parfait pour un projet locatif ou un espace indépendant. Ce domaine dispose de 597 m² de bâtis pret à être aménagé. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine à oxygène et d’un espace détente parfait pour savourer les beaux jours dans un environnement paisible et verdoyant. Ce domaine unique séduira les amateurs de belles pierres et de projets de vie à la campagne, à seulement quelques minutes des commodités et autoroute. Le tout complété par 37 panneaux solaires installés en 2022, climatisation réversible, fioul, assainissement autonome, charpentes et toitures refaites. Ce domaine est situé dans un cadre idéal pour une activité de réception et hôtellerie. DPE D avec une consommation annuelle comprise entre 10 600 € et 14 410€ (référence 2021 à 2023 abonnement compris).Honoraires à charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBIMMO31 n° 1075. Découvrez l'ensemble des photos disponible depuis notre site internet (22 photos disponibles) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n° 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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10000 m²

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Réf : 1075

950 950 €

Exclusif

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Castanet-Tolosan (31320)

Grand T4 de 91 m² avec ascenseur en coeur de ville de Castanet !

Venez découvrir ce T4 de 91 m² idéalement situé au centre de Castanet et proche de toutes commodités situé au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'un séjour donnant sur un balcon couvert, d'une cuisine semi-ouverte pouvant être ouverte sur la pièce de vie. La partie nuit se compose de 3 chambres, une sdb, un wc avec lave-mains et un grand cellier. Son emplacement idéal en plein coeur de ville à deux pas des commerces, écoles et transports en fait une opportunité rare sur le marché. Quelques travaux de rafraichissement permettront de le mettre à votre goût et d'en révéler tout le charme. Le bien dispose également d'une grande cave. Proposition de vente de garage en sus. Une visite s'impose pour découvrir ce bien à fort potentiel . Chauffage au gaz. Consommation annuelle d'énergie entre 841 € et 1137 € (réf 2023) DPE en C. Copropriété de 58 lots. Charges annuelles de copropriété de 1330 € (eau froide, ordures ménagères, concierge, entretien parties communes). Honoraires à la charge des Vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf Kbimmo31 : 1077. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Revel-Henrio EI Agent Commercial en Immobilier (sans détention de fonds) de la SAS Art'immo 31 immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 949 980, titulaire de la carte de ADC n° 3101 2024 000 000 006 pour le compte de la société ART'IMMO 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1077

232 000 €

Nouveauté

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Baziège (31450)

En exclusivité ! Jolie maison T3 de 78 m² avec jardin et garage !

En exclusivité ! Venez découvrir cette jolie maison coup de coeur de type T3 de 78 m² rénovée. Elle bénéficie d'une excellente performance énergétique ( classée en A ), menuiseries, volets roulants, isolation, et climatisation réversible récentes. Situé dans un secteur calme, ce bien mitoyen se compose d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée récente avec accès sur la terrasse et son jardin privatif de 706 m². A l'étage, 2 grandes chambres lumineuses avec parquet et une SDE avec wc. De plus, un garage spacieux de 36 m² offrant la possibilié d'être transformé en studio indépendant (plan déjà réalisé si besoin). Une excellente opportunité d'investissement. Chauffage par climatisation réversible. Consommation annuelle d'énergie entre 470 € et 690 € (réf 2023). DPE en A. Chauffe-eau thermodynamique et tableau électrique récents. Fibre. Assainissement récent par micro-station conforme . Honoraires à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf kbimmo31 : 1076. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Revel-Henrio EI Agent Commercial en Immobilier (sans détention de fonds) de la SAS Art'immo 31 immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 949 980, titulaire de la carte de ADC n° 3101 2024 000 000 006 pour le compte de la société ART'IMMO 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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706 m²

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Réf : 1076

228 900 €

Exclusif

Nouveauté

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Castanet-Tolosan (31320)

NOUVEAUTE A CASTANET- Jolie maison de type 4 dans un cadre privilégié

NOUVEAUTE A CASTANET- A deux pas du centre ville et de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison de type 4 de 77 m² mitoyenne par le garage. Ce bien se compose d'une entrée desservant une belle pièce principale lumineuse de 31m² avec sa cuisine donnant sur la pièce vie vie, on retrouve une chambre avec placards ainsi que des toilettes séparés. En étage on retrouve, un palier qui dessert deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Le tout complété par un garage carrelé de plus de 15m² pouvant être aménagé et intégré à la pièce de vie. Ce bien à l'abris des regards indiscrets possède un jardin clos, plat avec terrasse. Les plus: maison de 2013, climatisation réversible, terrain piscinable, possibilité de créer un garage attenant, situé dans une impasse, le calme du quartier saura vous ravir! DPE C avec une consommation annuelle comprise entre 1000 € et 1420€ (référence 2021 abonnement compris).Honoraires à charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBIMMO31 n° 1074. Nous vous proposons des suggestions d'aménagements du bien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n° 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006.

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300 m²

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Réf : 1074

364 000 €

Nouveauté

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Péchabou (31320)

NOUVEAUTE A PECHABOU- Maison familiale de type 5

EN EXCLUSIVITE sur la commune de Péchabou, l'agence KBImmo31 vous propose cette maison familiale dans un environnement calme, agréable et verdoyant sur une parcelle de 1529m². Ce bien d'une superficie habitable de 117 m² LOI CARREZ. Elle se compose d'une entrée desservant un vaste salon/séjour de 42 m² exposé sud qui dispose d'une magnifique terrasse, une cuisine dinatoire séparée de 13 m². En partie nuit, on retrouve 3 chambres comprises d'environ 12m² avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi des des toilettes séparés. Ce bien dispose d'un étage prêt à être aménagé d'une superficie de 130m² qui offre une vue imprenable sur la pleine. Enfin, un sous-sol complet de 172m² vient compléter le tout. Ce dernier peut être aménagé au gré de vos envies. Les plus: Belle véranda de 13m² , cheminée insert, maison traversante et lumineuse, pas de vis à vis, tout à l'égout, maison évolutive, terrain piscinable, arboré. Prévoir travaux de rafraichissements. Retrouvé nos 24 photos disponibles depuis notre site internet au www.kbimmo31.fr DPE G avec une consommation annuelle comprise entre 4210 € et 5760€ (référence 2021 abonnement compris). Audit énergétique en cours.Honoraires à charge des Vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBIMMO31 n° 1070 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n° 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1529 m²

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Réf : 1070

337 600 €

Exclusif

Nouveauté

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Péchabou (31320)

NOUVEAUTE A PECHABOU-Terrain à bâtir de 538 m²

NOUVEAUTE A VENDRE sur la commune de PECHABOU.  Beau terrain plat constructible de 538 m²  non viabilisé résultant d'une division parcellaire. Libre de constructeur. Emprise au sol de 40% autorisé selon PLU local en vigueur. Tout à l'égout à prévoir, raccordements en bordure Pas de servitude de réseau ou de  passage. Etude G1 réalisée. Ce superbe terrain est située dans un  environnement privilégié , calme et agréable. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBIMMO31 n° 1072.

538 m²

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Réf : 1071

138 000 €

Nouveauté

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Péchabou (31320)

NOUVEAUTE A PECHABOU-Terrain à bâtir de 1227 m²

NOUVEAUTE A VENDRE sur la commune de PECHABOU. Beau terrain constructible de 1227 m² non viabilisé résultant d'une division parcellaire. Libre de constructeur. Emprise au sol de 40% autorisé selon PLU local en vigueur. Tout à l'égout à prévoir, raccordements en bordure.Pas de servitude de réseau ou passage. Etude G1 réalisée. Ce superbe terrain est située dans un environnement privilégié , calme et agréable. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBIMMO31 n° 1072.

1227 m²

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Réf : 1073

177 000 €

Coup de coeur

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Ramonville-Saint-Agne (31520)

En exclusivité ! Joli T4 avec jardin, garage et parking au calme !

En exclusivité et rare à Ramonville ! Venez découvrir ce joli T4 d'environ 77 m² situé au 1er étage dans une résidence calme et sécurisée. Le bien se compose d'une entrée donnant sur une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 33 m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse couverte et son jardin intime de 58 m² avec abri de rangement. La partie nuit dessert un couloir avec placards, 3 chambres dont 2 avec placards, une SDB et un wc séparé. Le tout complété par un garage fermé avec électricité, une place de parking privative et un local vélo. Chauffage par climatisation réversible dans le séjour et électrique dans les chambres. Apt classé en C. Consommation annuelle d'énergie entre 970 € et 1360 €. Charges annuelles de copropriété de 800 €. Copropriété de 43 lots dont 19 apts. Honoraires à la charge des Vendeurs. Réf KBimmo31 : 1069. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Revel-Henrio EI Agent Commercial en Immobilier (sans détention de fonds) de la SAS Art'immo 31 immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 949 980, titulaire de la carte de ADC n° 3101 2024 000 000 006 pour le compte de la société SAS ART'IMMO 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1069

249 000 €

Sous-compromis

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