NOUVEAUTE A RAMONVILLE CENTRE- Maison T4 avec appartement T2 indépendant et garage Ramonville-Saint-Agne (31520)
A Ramonville Centre- Jolie maison familiale et fonctionnelle au coeur de toutes commodités sur une parcelle aménagée et sécurisée de 430 m². Ce bien parfaitement entretenu vous offre une vie en étage d'environ 80 m² qui se compose d'une entrée, d'un salon/séjour traversant et lumineux, d'une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour. En partie nuit, on retrouve 3 chambres avec placards, une salle de bain ainsi que des toilettes. Ce bien dispose d'un garage de 50 m². Le tout complété par un appartement de type 2 indépendant de 35 m² qui se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, chambre, salle d'eau avec toilettes (idéal pour profession libérale ou revenus secondaire en locatifs). Les plus: superbe piscine chauffée de 5x3m avec terrasse bois exotique de 43 m² avec douche solaire, travaux d'isolation par l'extérieur récemment réalisés, menuiseries PVC, aménagement paysagé de l'ensemble de la parcelle. Chauffage gaz de ville- DPE D avec une consommation d'énergie annuelle comprise entre 2510e et 3430€ (référence coût énergie de 2021 à 2023).
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Honoraires à charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBImmo31 n° 1018
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse n° 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 510 € et 3 430 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.