A louer : Maison T5 de plain-pied avec jardin et garage Castanet-Tolosan (31320)

Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison familliale T5 de plain-pied de 107,74 m² idéalement située à deux pas du centre-ville de Castanet-Tolosan, dans un lotissement calme et résidentiel, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, services médicaux et transports. La maison se compose d'une entrée desservant un salon/séjour lumineux et traversant d’environ 32 m², d'une cuisine séparée entièrement équipée de 11 m², de trois chambres dont une avec salle d'eau d'environ 11m² chacune, d’un bureau, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un WC indépendant. Une buanderie/cellier complète les espaces de vie, ainsi qu’un grand garage de plus de 30 m² avec mezzanine de rangement. Le tout est implanté sur une parcelle de 425 m² avec jardin, terrasse avec store banne électrique. Portail motorisé, chauffage électrique, récupérateur d’eau de pluie, toiture entretenue, menuiseries et volets entièrement rénovés, maison raccordée à la fibre. Accès facile à la D813, à la rocade de Toulouse et à l’autoroute A61. La ligne de bus Tisséo 81 se trouve à quelques minutes à pied et permet de rejoindre rapidement le métro B à Ramonville. Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de Toulouse.

Loyer de 1620€ (dont 20€ de charges pour les déchets ménagers) - Dépôt de garantie de 1600 €. Honoraires agence de 1402,05 € (qui se composent de 1078,50 € pour les visites et constitution du dossier et 323,55 € de frais de rédaction des états des lieux). Les honoraires agence sont portés à la charge du bailleur et du preneur. Logement disponible immédiatement. DPE : D - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf KBImmo31 n°1044. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO 31 immatriculée au RCS de Toulouse n° 953 468 220 sans détention de fonds-CPI 31 01 2024 000 000 006.