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Idéal pour famille nombreuse T7 de 254 m² avec piscine sur un terrain de 1210 m²

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Nouveauté

Maison 254 m² - 7 Pièces - Péchabou (31320)

Ref 0889
Prix
745 200
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Description de l'offre

Idéal pour une grande famille, belle maison T7 de 205 m² Habitable soit 254 m² au sol, majoritairement de plain pied (sauf la mezzanine et la chambre amis) située sur une parcelle de 1 210 m² plate avec puit et arrosage intégré. Ce bien rénové en 2020 à la décoration moderne et soignée offre de grandes prestations telles qu’une entrée, un toilette invité, une cuisine équipée ouverte avec une grande pièce de vie de 65 m² lumineuse avec ses baies vitrées donnant sur l'agréable terrasse et sa piscine de 10x5 au chlore (liner changé en 2019 et pompe en 2020). Dans la partie nuit, on retrouve un bel espace parental de 23 m² + SDE + dressing, 3 chambres de 14 à 15 m², ainsi qu'une salle de bains. A l 'étage, un espace mezzanine de 30 m² au sol, une chambre d'amis de 20 m² avec SDE + wc. De plus, une cuisine d'été de 10 m², un local à vélos, et une pièce technique (cellier buanderie de 20 m²). Environnement calme et résidentiel. Parcelle clôturée, portail et volets roulants électriques, Chauffage par pompe à chaleur réversible Air/Air gainées, poêle à bois double face. Consommation annuelle d'énergie entre 1387 € et 1877 €. Honoraires à la charge du vendeur. Réf KBimmo31: 0889. Plus de photos sur le site de kbimmo31. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr"

Descriptif du bien

Code postal 31320


Surface habitable (m²) 254 m²


surface terrain 1 210 m²


Surface loi Carrez (m²) 210 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 2002


Prix de vente 745 200 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 750 €


Diagnostics de performance énergétique

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